Vente appartement 20.2 m², Paris 75013Paris
Référence 778

Appartement Paris 1 pièce(s) 20.20 m2,
Paris 75013

1
1 pièce(s)
20 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€174 000 honoraires inclus €166 000 hors honoraires Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur
PLACE D'ITALIE / AVENUE DE CHOISY

Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. À quelques pas de la station de métro TOLBIAC (ligne 7), MAISON BLANCHE (ligne 7 et 14) et OLYMPIADE (ligne 14) ainsi que des bus et de nombreux commerces environnants.

Au troisième étage sur quatre d'une copropriété ancienne bien tenue avec des parties communes en bon état, des COMBLES ISOLÉS ainsi qu'une jolie cour pavée avec RACK À VÉLO.

Cet appartement de 20,20 m², CALME ET LUMINEUX, est composé comme suit : un spacieuse pièce de vie, d'un espace cuisine / salle à manger indépendant, une salle d'eau ainsi que d'un W.C séparé. Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie de VOLUMES INTÉRESSANTS (il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'une exposition optimale (PLEIN SUD), du calme, d'une VUE DEGAGEE ainsi que du CHARME DE L'ANCIEN.

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT.

À VISITER SANS TARDER.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Site Etude VALRI

Godazgar Dimitri
Godazgar Dimitri
Agent commercial
n° RSAC : 2018AT00288
Ville RSAC : Paris
Etude VALRI
Etude VALRI
130 boulevard Voltaire, 75011 Paris
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 932€.
Affichage des informations légales : Etude VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 boulevard Voltaire - 75011 Paris | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante