Vente appartement 36.6 m², Paris 75019Paris
Canal \/ March\u00e9 Secr\u00e9tan - 2 pi\u00e8ces de 36.60 m2 1\/4
Canal \/ March\u00e9 Secr\u00e9tan - 2 pi\u00e8ces de 36.60 m2 2\/4
Canal \/ March\u00e9 Secr\u00e9tan - 2 pi\u00e8ces de 36.60 m2 3\/4
Canal \/ March\u00e9 Secr\u00e9tan - 2 pi\u00e8ces de 36.60 m2 4\/4
  • Exclusif
Référence 202

Canal / Marché Secrétan - 2 pièces de 36.60 m2,
Paris 75019

2 pièce(s)
1 chambre(s)
36 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€323 000 **
€323 000 honoraires inclus €309 091 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Rue Bouret idéalement situé à 150 m du métro Jaurès et du marché Secrétan à 200 m du Canal et des cinémas, dans une calme et peu passante.

Au 5° étage d'un immeuble de 1900 en briques et pierres aux parties communes en cour de réfection notamment la cage d'escalier refaite à neuf.

L'appartement comprend une entrée, un WC séparé, une cuisine avec fenêtre, une chambre de 11,20 m² sur cour, une salle de bains, le séjour de 16 m² sur rue orienté Sud-Est avec vue dégagée et agréable sur les toits.

Charme de l'ancien avec parquet d'origine en chêne, moulures et cheminée, hauteur sous plafond de 2m65. Les fenêtres du séjour et de la chambre sont en double vitrage, l'électricité a été revu, le chauffage et l'eau chaude sont électriques, un rafraichissement est à prévoir. Vendu avec une cave.
** €323 000 honoraires inclus | €309 091 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    91 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    643 EUR

Surfaces

  • Surface
    36.6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

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WIRBEL Boris
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