Appartement 3 pièces, Parc Montreau 1/10

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Référence 1112

Appartement 3 pièces, Parc Montreau,
Montreuil 93100

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

€323 000 **

€323 000 honoraires inclus €305 000 hors honoraires Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Non loin du parc Montreau, dans un secteur recherché

Au 1er étage d'un immeuble de 2020 avec ascenseur, un magnifique 3 pièces plein de charme de 62,40 m² Loi Carrez comprenant une pièce de vie spacieuse orientée Sud lumineuse et ensoleillée avec cuisine ouverte équipée et aménagée, sans vis à vis donnant sur jardin, deux chambres, une salle de bains, de nombreux placards et un WC séparé. aucun travaux à prévoir, finitions avec matériaux de qualité, fenêtres en double vitrage, espace 100% optimisé. Vue dégagée sur un magnifique jardin de l'immeuble calme.

Chauffage et eau chaude collective, chambres au calme avec vue très agréable sur verdure.

possibilité de parking en sous-sol en sus.

Appartement coup de coeur à voir sans tarder !

** €323 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
323000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
248 EUR / mois
Taxe Foncière
1753 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2980 EUR

Surfaces

Surface
62.4 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
63.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Surface de référence
62.4

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NAQUIN Frédéric

Négociateur, Agent commercial

0143791111

n° RSAC : 994414217

Ville RSAC : Créteil

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