APPARTEMENT 54m² RUE DE MENILMONTANT 1/7

APPARTEMENT 54m² RUE DE MENILMONTANT 2/7

APPARTEMENT 54m² RUE DE MENILMONTANT 3/7

APPARTEMENT 54m² RUE DE MENILMONTANT 4/7

APPARTEMENT 54m² RUE DE MENILMONTANT 5/7

APPARTEMENT 54m² RUE DE MENILMONTANT 6/7

APPARTEMENT 54m² RUE DE MENILMONTANT 7/7

Référence 362

APPARTEMENT 54m² RUE DE MENILMONTANT,
Paris 75020

1 pièce(s)

54 m²

Classe énergie

Emission GES

426 400 € **

426 400 € honoraires inclus 410 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

RUE DE MENILMONTANT - RUE OBERKAMPF

L'étude Valri à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de 54m². Au coeur d'un quartier vivant proche de tous commerces et transports, à quelques pas du 11ème arrondissement et du quartier Oberkampf.

Situé au 3ème étage d'une copropriété des années 20, un appartement composé comme suit:

Une entrée desservant d'une part un GRAND SEJOUR de 32m² sur rue avec une alcôve ayant la fonction d'espace nuit, cet espace peut être facilement agrandit afin de créer une VRAIE CHAMBRE.

D'autre part, un couloir avec placards dessert une GRANDE SALLE DE BAIN avec wc puis une cuisine donnant sur cour.

L'appartement nécessite peu de travaux pour en faire un ESPACE EXEPTIONNEL.

Au sous sol une cave complète l'ensemble.

** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€. Pour la date de référence 03/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
426400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2
Surface loi Carrez
54.07 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
371 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
03/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante