Studio idéalement situé à moins de 3 minutes du métro Voltaire et à proximité directe des commerces environnants.
Au septième et dernier étage d'une copropriété ancienne ( façade pierre de taille) bien tenue, avec ascenseur et jolie cour.
Cet appartement "Studio" de 5,1m² CARREZ et 10,85m² en surface au sol se compose comme suit: une entrée dessert d'emblée la pièce de vie dotée d'une cabine de douche, d'une kitchenette, un espace légèrement séparé pour le cabinet d'aisance ainsi que de nombreux rangements.
Studio CLAIR et LUMINEUX qui bénéficie d'une VUE DEGAGEE sur les toits de Paris.
Idéal pied à terre ou bureau.
A VISITER SANS TARDER !!!
** 74 000 €honoraires inclus | 70 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
75011
Ville
PARIS
Etage
7
Nombre étages
7
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Aspects financiers
Prix
74000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
74 EUR
Prestations / charges
- Eau froide - Entretien parties communes - Ascenseur - Electricité parties communes
Taxe Foncière
100 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
296 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
10.87 m2
Surface loi Carrez
5.1 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Intérieur
Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
1108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 296€. Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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