Vente appartement 50 m², Paris 75020Paris
Référence 270

Appartement 2 pièces - 50 m2 - Paris XX,
Paris 75020

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 50 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
540 000 € **
540 000 € honoraires inclus 520 000 € hors honoraires Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
RUE DES PYERENEES - GAMBETTA

L'étude VALRI a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 50m2 situé rue des Pyrénées.

Au 4éme étage d'un bel immeuble ancien, ce magnifique appartement au charme parisien est composé comme suit : une entrée avec coin bureau et un dressing, un séjour de 30m2 lumineux et ensoleillé (double exposition SUD-OUEST), avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec son GRAND DRESSING attenant ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. et un espace pour la machine à laver.

EN PARFAIT ÉTAT, LUMINEUX et TRAVERSANT, SANS VIS A VIS direct et SANS PERTE DE PLACE, il vous séduira par son agencement totalement sur mesure, sa cheminée fonctionnelle, sa proximité de tous les commerces de la rue des Pyrénées et des transports. Une cave complète ce bien.

A VISITER SANS TARDER !
** 540 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 846€ et 1145€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    GAMBETTA
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    49.23 m2
  • Surface au sol
    49.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    846 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1145 EUR
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante