Vente appartement 57 m², Paris 75019Paris
Référence 292

Appartement Paris 2 / 3 pièce(s) 57 m2,
Paris 75019

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57 m²
D
Classe énergie
E
Emission GES
413 020 € **
413 020 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Boulevard Macdonald - Porte de la Villette

L'ETUDE VALRI a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique 2/3 pièces de 54,30 m² et 8,10 m² de surface extérieure, situé Boulevard Macdonald, à proximité immédiate des commerces et transports.

Niché au 9ème étage sur 12 d'un immeuble récent bien tenue par un GARDIEN avec ASCENSEUR et FAIBLES CHARGES.

Cet appartement de 2/3 pièces TRAVERSANT, LUMINEUX et ENSOLEILLE se compose comme suit : une entrée, un grand séjour exposé SUD et VUE DEGAGEE donnant accès à une loggia de 5,88 m², une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre / bureau prolongée par un BALCON de 2,22 m², une belle salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien.

Un emplacement de parking est vendu en SUS au prix de 15 000euros.

A VISITER SANS TARDER !
** 413 020 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    413020 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Prestations / charges
    - Gardien
    - Chauffage collectif
    - Entretien Ascenseur
    - Eau chaude / froide
    - Electricité parties communes
    - Entretien parties communes
  • Taxe Foncière
    766 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1327 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    54.3 m2
  • Surface terrasse
    8.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2019
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1327€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante