Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 1/10

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 2/10

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 3/10

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 4/10

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 5/10

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 6/10

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 7/10

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 8/10

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 9/10

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX 10/10

Référence 428

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Paris XX,
Paris 75020

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

48 m²

Classe énergie

Emission GES

450 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TELEGRAPHE - BELLEVILLE - RESIDENCE VILLA PELLEPORT

L'étude Valri à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement à moderniser de 48m² situé au 4eme sur 6 d'un bel immeuble récent et bien entretenu, proche des commerces et transports.

L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec rangements, un grand séjour avec baie vitrée LUMINEUX, ENSOLEILLE & SANS VIS A VIS donnant un grand balcon de + de 10m², exposé PLEIN SUD, une grande chambre avec accès balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un w.c séparé.

Une très grande cave et un parking complètent ce bien.

A VISITER SANS TARDER !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1450€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
165
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
2264 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2
Surface loi Carrez
48.41 m2
Surface séjour
24.24 m2
Surface terrasse
10.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

ETUDE VALRI

130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots.Les charges annuelles sont de 2264€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante