Appartement Paris 2 pièce(s) 60,04 m2 1/7

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Référence 429

Appartement Paris 2 pièce(s) 60,04 m2,
Paris 75011

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

689 000 € **

689 000 € honoraires inclus 660 000 € hors honoraires Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BASTILLE - ROQUETTE

L'ETUDE VALRI a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE ce magnifique 2 pièces de 60 m² en TRES BON ETAT, idéalement situé dans une rue commerçante à moins de cinq minutes du métro Bastille (ligne 1, 8, 5).

Situé au 3eme étage sur 4 d'une copropriété historique du quartier (Cour des Sculpteurs), bien tenue, avec gardienne et jolie cour arborée.

Cet appartement sans perte d'espace au CHARME DE L'ANCIEN (poutres apparentes, parquet), CALME et LUMINEUX de 60,04 m² est composé comme suit: une entrée dessert directement le SPACIEUX séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie de 42,32 m², en prolongement se trouve une grande chambre avec RANGEMENTS intégrés, une salle de bains et un WC séparé.

PRESTATIONS RARES SUR LE MARCHE !

A VISITER SANS TARDER !!

** 689 000 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
689000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
349.36 EUR
Prestations / charges
- Gardien
- Electricité parties communes
- Eau froide
Taxe Foncière
329 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
74
Charges annuelles (ALUR)
1397.44 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.04 m2
Surface loi Carrez
59.66 m2
Surface au sol
59.66 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de Paris
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

ETUDE VALRI

130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1397.44€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante