Vente appartement 60 m², Paris 75011Paris
Référence 446

Appartement Paris 2 pièce(s) 60 m2,
Paris 75011

2 pièce(s)
1 chambre(s)
60 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
628 000 € **
628 000 € honoraires inclus 610 000 € hors honoraires Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Place Leon Blum / Boulevard Voltaire

L'étude VALRI a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 2 pièces situé à proximité directe des commerces et transports environnants.

Situé au 1er étage d'une jolie copropriété ancienne, bien tenue avec ascenseur.

Cet appartement TRAVERSANT de 59,6m² est composé comme suit: une GRAND séjour avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte par le biais de jolies verrières construites SUR-MESURES, une chambre avec RANGEMENTS intégrés, une salle d'eau ainsi qu' un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par, sa DISTRIBUTION, sa LUMINOSITE, sa bonne ISOLATION, le VOLUME des pièces, sa RENOVATION récente qui permet d'allier CHARME DE L'ANCIEN ( Parquet, moulures, cheminées) avec des équipements neufs.

Aucun travaux à prévoir / Parties communes et ravalement faits /

A VISITER SANS TARDER !!
** 628 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 05/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    628000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/05/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante