L'ETUDE VALRI à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE ce superbe petit appartement de 2 pièces à rafraichir d'une surface de 29m² situé dans une belle petite copropriété bien entretenue et en plein coeur du 11eme arrondissement dans un écrin de verdure au calme et très bucolique.
L'appartement se compose comme suit : Une entrée, une salle d'eau avec w.c, un séjour sur rue bien exposé LUMINEUX ET ENSOLEILLE, une cuisine indépendante aménagée (poss. US), une chambre au calme sur cour avec placard. Le bien dispose également d'un cagibi attenant sur la palier.
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
75011
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Aspects financiers
Prix
303000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
470 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1584.36 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
29 m2
Surface loi Carrez
28.65 m2
Surface Dépendance(s)
1.18 m2
Extérieur
Année construction
1876
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Mandat
Disponibilité
14/02/2024
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
547 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1584.36€. Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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