Vente appartement 29 m², Paris 75011Paris
Appartement 2 pièces - 29m2 -  Paris XI 1/9
Appartement 2 pièces - 29m2 -  Paris XI 2/9
Appartement 2 pièces - 29m2 -  Paris XI 3/9
Appartement 2 pièces - 29m2 -  Paris XI 4/9
Appartement 2 pièces - 29m2 -  Paris XI 5/9
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Appartement 2 pièces - 29m2 -  Paris XI 7/9
Appartement 2 pièces - 29m2 -  Paris XI 8/9
Appartement 2 pièces - 29m2 -  Paris XI 9/9
  • Compromis signé
Référence 493

Appartement 2 pièces - 29m2 - Paris XI,
Paris 75011

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
€303 000.00 **
€303 000.00 honoraires inclus €290 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
L'ETUDE VALRI à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE ce superbe petit appartement de 2 pièces à rafraichir d'une surface de 29m² situé dans une belle petite copropriété bien entretenue et en plein coeur du 11eme arrondissement dans un écrin de verdure au calme et très bucolique.

L'appartement se compose comme suit : Une entrée, une salle d'eau avec w.c, un séjour sur rue bien exposé LUMINEUX ET ENSOLEILLE, une cuisine indépendante aménagée (poss. US), une chambre au calme sur cour avec placard. Le bien dispose également d'un cagibi attenant sur la palier.

CHARME DE L'ANCIEN / BONNE EXPO/ FAIBLES CHARGES/ GROS POTENTIEL/ SUPERBE EMPLACEMENT.

A VISITER SANS TARDER !
** €303 000.00 honoraires inclus | €290 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    303000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1584.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface loi Carrez
    28.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1876
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    14/02/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    547 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1584.36€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante