Vente appartement 42 m², Paris 75011Paris
Référence 503

Appartement Paris 2 pièce(s) 42 m2,
Paris 75011

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
€470 250 **
€470 250 honoraires inclus €450 000 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
SEDAINE POPINCOURT - 11EME ARRONDISSEMENT - CLES EN MAINS

Niché au coeur du vibrant 11ème arrondissement de Paris, et de la rue SEDAINE, ce superbe appartement offre une fusion parfaite entre l'élégance et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sentiment de chaleur et de raffinement. L'appartement, disposé en étoile,
offre une distribution optimale de l'espace, mettant en valeur chaque coin. L'appartement est composé d'une belle
cuisine séparée entièrement aménagée, un beau séjour sur la rue, la chambre, nichée à l'arrière de l'appartement,
offre calme et tranquillité. La salle d'eau avec toilettes est quand à elle judicieusement agencée et moderne.
Chaque coin de cet appartement de 42 mètres carrés a été rénové, préservant soigneusement le charme de l'ancien.
Du parquet massif ancien aux moulures en passant par la cheminée, , tout en offrant le confort moderne que l'on
attend d'un domicile actuel.

A VISITER SUR RDV SANS TARDER.
Possibilité de parking rue sedaine en sus du prix.
** €470 250 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 749€ et 1013€. Pour la date de référence 14/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    470250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    1048 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    13.26 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    42.01 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    749 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1013 EUR
CARME Pierre
CARME Pierre
Responsable d'agence
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 1048€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante