Vente appartement 57 m², Paris 75012Paris
Référence 516

APPARTEMENT 2 PIECES 57m² - MONTGALET / JARDIN DE REUILLY,
Paris 75012

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
57 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€397 100.00 **
€397 100.00 honoraires inclus €380 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
METRO MONTGALET / JARDIN DE REUILLY

L'étude Valri à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement de deux pièces à rénover de 57m² à rénover. Au 5ème étage AVEC ASCENSEUR d'une copropriété des années 90 à quelques pas des transports et commerces.

L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec rangements desservant une cuisine et un wc séparé. Une double porte donne accès au séjour avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'un dressing complètent l'ensemble.

LUMINEUX / VUE DEGAGEE / GROS POTENTIEL

La copropriété jouit d'un grand jardin partagé avec des espaces distinct, idéal pour pour profiter d'un espace extérieur sécurisé durant les beaux jours et d'une conciergerie pour toute demande (livraison des courses, services divers, salles accessibles à toutes heures, etc...)

Une cave en annexe ainsi que la possibilité de louer une place de parking.
** €397 100.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 716€ et 868€. Pour la date de référence 24/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    298
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    5580 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    67 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    56.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    716 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    868 EUR
BEGUINET Paul
BEGUINET Paul
Agent commercial
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 298 lots.Les charges annuelles sont de 5580€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante