Voltaire / Richard Lenoir - 2 pièces de 32 m²,
Paris 75011

2 pièce(s)

1 chambre(s)

31 m²

Classe énergie

Emission GES

€330 000 **

€330 000 honoraires inclus €316 000 hors honoraires Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 150 m du Métro Voltaire, rue Richard Lenoir, rue calme en sens unique dans un secteur commerçant et animé.

Au sein d'un immeuble de standing de 1850 en pierre de taille récemment ravalé, 2 pièces de 32 m² en parfait état comprenant une pièce de vie de 19 m² avec deux fenêtres et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Aucun gros travaux à prévoir, charme de l'ancien, parquet, hauteur sous plafond de 2m80, fenêtres en double vitrage avec volet, électricité revue, chauffage et eau chaude individuelle électrique, espace à 100% optimisé.

Parties communes en parfait état, très bon potentiel locatif, idéal premier achat ou pied à terre. Vendu avec une cave.

Appartement coup de coeur à voir sans tarder !

** €330 000 honoraires inclus | €316 000 hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Vue
Sur cour
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
147 EUR / mois
Taxe Foncière
580 EUR

Surfaces

Surface
31.54 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
347.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Surface de référence
31.5

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WIRBEL Boris

Directeur

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