Vente appartement 59.6 m², Paris 75011Paris
Référence 181

Appartement Paris 3 pièce(s) 59,6 m2,
Paris 75011

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 59 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
699 000 €
699 000 € honoraires inclus 675 000 € hors honoraires Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur
BASTILLE - POPINCOURT - DOUBLE USAGE HABITATION / PROFESSIONNEL

L'étude VALRI a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement familial de 3 pièces 2 chambres idéalement situé à moins de cinq minutes du métro Voltaire, dans une rue calme à proximité directe des commerces ainsi que des écoles.

Au sein d'une copropriété historique du quartier,(ancienne manufacture des balances TESTUT), bien tenue, avec gardienne et jolie cour.

Cet appartement de 59,6 m², CALME et TRAVERSANT, se compose d'une entrée avec rangements desservant un SPACIEUX séjour / cuisine U.S ( aménagée et équipée), deux chambres ainsi qu'une salle d'eau / WC.

Bénéficiant d'une rénovation complète via architecte en 2020. Vous serez séduit par son CHARME, sa DISTRIBUTION, ses nombreux RANGEMENTS intégrés ainsi que la qualité des matériaux ECO-RESPONSABLES utilisés.

IDEAL LOCATION SAISONNIERE: 7,5% DE RENTABILITE BRUT.

A VISITER SANS TARDER !
** 699 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 667€ et 902€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    680 EUR
  • Prestations / charges
    - Gardien
    - Entretien des Parties Communes
    - Eau Froide
    - Electricité
  • Taxe Foncière
    529 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    59.6 m2
  • Surface loi Carrez
    57.7 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    667 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    902 EUR
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : NC | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante