Vente appartement 69 m², Paris 75020Paris
Référence 199

Appartement Paris 3 pièce(s) 69 m2,
Paris 75020

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 69 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
689 700 €
689 700 € honoraires inclus 660 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
MAIRIE DU XXeme - PLACE GAMBETTA

L'étude VALRI a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement familial de 3 pièces 2 chambres avec TERRASSE et PARKING idéalement situé à moins de cinq minutes du métro Gambetta, dans une rue calme à proximité directe des commerces et des écoles.

Au sein d'une belle copropriété bien tenue avec gardienne, ascenseur et local vélo.

Cet appartement TRAVERSANT de 55,87 m2 ( 55,67 Carrez), avec jouissance privative d'une terrasse / jardin de 60m2 (idéal pour les repas en famille), bénéficie d'une rénovation complète réalisée par architecte en 2017. L'électricité, les plomberies, le parquet ainsi que les peintures sont en TRES BON ETAT.

CALME et LUMINEUX, il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS desservant un grand séjour / cuisine semi-ouverte ( aménagée et équipée ), deux chambres avec espace de rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Une cave saine ainsi qu'un parking en premier sous-sol complètent ce bien.

PRESTATIONS RARES SUR LE MARCHE !

A VISITER SANS TARDER !
** 689 700 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    689700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1011 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    3320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    56 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3320€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : NC | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante