Vente appartement 70.37 m², Villejuif 94800Val-de-Marne
Référence 243

Appartement 3 pièces - 70m² - Villejuif,
Villejuif 94800

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
423 000 € **
423 000 € honoraires inclus 405 000 € hors honoraires Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
LOUIS PASTEUR- RUE BARBUSSE

L'étude VALRI à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE ce très beau trois pièces situé idéalement à 5 minutes du métro Léo Lagrange , dans une rue calme à proximité des commerces et à 2 minutes de marche des écoles Louis Pasteur- collège, primaire et maternelle.

Au deuxième étage d'un immeuble moderne, bien entretenu et sécurisé avec double ascenseur, un très beau 3P composé d'une belle entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec son espace cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un w.c séparé.

Lumineux, ensoleillé et sans perte de place ! Ideal famille

Une cave ET un grand box fermé complète ce bien.

Accessibilité PMR.

A visiter sans plus tarder !

** 423 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94800
  • Ville
    VILLEJUIF
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    423000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    278 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    115
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    217 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70.37 m2
  • Surface loi Carrez
    67.11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 217€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante