Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 1/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 2/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 3/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 4/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 5/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 6/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 7/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 8/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 9/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 10/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 11/12

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil 12/12

Référence 339

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil,
Montreuil 93100

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

399 990 € **

399 990 € honoraires inclus 385 000 € hors honoraires Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'ETUDE VALRI à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE, un superbe appartement de type 3 pièces, dans un bel immeuble ancien, bien entretenue situé dans le bas Montreuil à proximité immédiate de Paris et Vincennes (Metro ligne 1 St Mandé ou Bérault, RER A Vincennes).

Ce bien LUMINEUX, ENSOLEILLE, CALME et TRAVERSANT, se compose comme suit : une petite entrée, une salle d'eau avec w.c, une première chambre avec rangements sur cour, un grand séjour lumineux et ensoleillé, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (poss.US) ainsi qu'une seconde chambre sur rue. Quelques travaux et rafraîchissement à prévoir.

RARE SUR LE SECTEUR, AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR !! A VISITER SANS TARDER !

** 399 990 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643€ et 870€.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
399990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2
Surface loi Carrez
43.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
643 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR