Vente appartement 44 m², Montreuil 93100Seine-Saint-Denis
Référence 339

Appartement 3 pièces - 44 m2 - Montreuil,
Montreuil 93100

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
44 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
399 990 € **
399 990 € honoraires inclus 385 000 € hors honoraires Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
L'ETUDE VALRI à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE, un superbe appartement de type 3 pièces, dans un bel immeuble ancien, bien entretenue situé dans le bas Montreuil à proximité immédiate de Paris et Vincennes (Metro ligne 1 St Mandé ou Bérault, RER A Vincennes).

Ce bien LUMINEUX, ENSOLEILLE, CALME et TRAVERSANT, se compose comme suit : une petite entrée, une salle d'eau avec w.c, une première chambre avec rangements sur cour, un grand séjour lumineux et ensoleillé, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (poss.US) ainsi qu'une seconde chambre sur rue. Quelques travaux et rafraîchissement à prévoir.

RARE SUR LE SECTEUR, AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR !! A VISITER SANS TARDER !

** 399 990 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643€ et 870€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    399990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    643 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante