Vente appartement 72.42 m², Champigny sur marne 94500Val-de-Marne
Référence 360

Appartement 3 pièces - 72,42 m2 - Champigny Sur Marne,
Champigny sur marne 94500

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
Vendu
€289 000.00 honoraires inclus €279 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur
PARC DU TREMBLAY - BOULEVARD ARISTIDE BRIAND

L'étude VALRI a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique et LUMINEUX appartement familial de 3 pièces 2 chambres idéalement situé à cinq minutes de la future station de métro CHAMPIGNY CENTRE (ligne 15) et 10 minutes de la gare RER E Boullereaux - Champigny, dans une rue calme à proximité directe des commerces ainsi que des écoles.

Au 6eme et DERNIER ETAGE d'une jolie copropriété bien entretenue (RAVALEMENT DE FAÇADE en cours dont isolation thermique extérieur), avec ASCENSEUR et emplacement de parking.

Cet appartement de 72,42 m² (71,22 m² loi CARREZ), CALME et TRAVERSANT, se compose d'une entrée desservant directement un SPACIEUX séjour / cuisine semi-ouverte de 38 m², deux belles chambres, un dressing, un cellier, une salle d'eau / WC ainsi qu'un balcon exposé PLEIN SUD. Une cave complète ce bien.

Bénéficiant d'une rénovation complète en 2021. Vous serez séduit par son CHARME, sa DISTRIBUTION, ses RANGEMENTS ainsi que la qualité des matériaux utilisés.

SECTEUR FAMILIAL et FORT POTENTIEL

A VISITER SANS TARDER !

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1603€ et 2168€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante