Vente appartement 62.17 m², Vitry sur seine 94400Val-de-Marne
Référence 455

Appartement Vitry Sur Seine 3 pièce(s) 62.17 m2,
Vitry sur seine 94400

3 pièce(s)
2 chambre(s)
62 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€292 600.00 **
€292 600.00 honoraires inclus €280 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
RUE AUBER - VITRY SUR SEINE

L'étude Valri a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce bel appartement à rénover !

Idéalement situé à proximité des transports (RER et Métro leo lagrange), il saura vous charmer par son espace, entièrement modulable, sa LUMIERE à toute heure de part son côté TRAVERSANT, et le peu de vis-à-vis.
Côté espace, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux belles chambres, un dressing indépendant, une salle de bains et un w.c.

L'appartement est entièrement à rénover, mais il à l'avantage d'être très sain.
L'ensemble des menuiseries ont été remplacées.

Côté copropriété, il se trouve au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble très bien entretenu.
L'appartement est complété par deux caves, ainsi qu'une place de parking privative.

A VISITER SANS TARDER !
** €292 600.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. Pour la date de référence 18/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    665
  • Dont lots d'habitation
    175
  • Charges annuelles (ALUR)
    3080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.17 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/07/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
CARME Pierre
CARME Pierre
Responsable d'agence
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 665 lots.Les charges annuelles sont de 3080€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante