Référence 469

APPARTEMENT 3 PIECES - 57m²,
Paris 75011

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

570 000 € **

570 000 € honoraires inclus 550 000 € hors honoraires Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PERE LACHAISE - PHILIPPE AUGUSTE

L'Etude Valri à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces , dans une copropriété de standing RECEMMENT RAVALE.

Ce superbe appartement exposé SUD OUEST de 57m² est composé comme suit: Une entrée avec dressing desservant d'une part un dégagement donnant sur un wc et une salle de bain, d'autre part une première chambre, une cuisine puis un séjour avec une seconde chambre en prolongement.
Nombreuses possibilités d'aménagement: ouverture de la cuisine sur le séjour?

RARE SUR LE SECTEUR!

** 570 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 20/10/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1422.72 EUR

Surfaces

Surface
57 m2
Surface loi Carrez
56.02 m2
Surface au sol
56.76 m2

Extérieur

Année construction
1900
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
20/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR