Vente appartement 62 m², Paris 75011Paris
Référence 481

APPARTEMENT 3 PIECES 62m² - VOLTAIRE / ROQUETTE,
Paris 75011

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€608 400.00 **
€608 400.00 honoraires inclus €585 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
RUE DE LA ROQUETTE - PLACE LEON BLUM

L'étude Valri à le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de 3 pièces d'une surface de 62m².
Situé au deuxième et dernier étage d'un copropriété emblématique du quartier et à proximité immédiate des commerces et transports.

L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec rangements donnant sur un hall desservant les espaces de vie comprenant un séjour avec balcon et une cuisine séparée. d'autre part, un espace nuit comprenant un dégagement, deux chambres sur balcon, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain.

Cet appartement bénéficie d'un plan totalement modulable et jouit d'un large balcon.

Un emplacement de parking en supplément du prix disponible dans la copropriété.
** €608 400.00 honoraires inclus | €585 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    608400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1778
  • Dont lots d'habitation
    707
  • Charges annuelles (ALUR)
    3032.52 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    97.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    61.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1778 lots.Les charges annuelles sont de 3032.52€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante