Vente appartement 54 m², Paris 75020Paris
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Pyrénées - Maraichers 3 pièces de 54 m² en étage 1/11
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Pyrénées - Maraichers 3 pièces de 54 m² en étage 10/11
Pyrénées - Maraichers 3 pièces de 54 m² en étage 11/11
Référence 292

Pyrénées - Maraichers 3 pièces de 54 m² en étage,
Paris 75020

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€510 000 **
€510 000 honoraires inclus €491 000 hors honoraires Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Rue des Pyrénées à 50 m du métro Maraichers, sur cour avec vue dégagée, dans un secteur recherché commerçant et animé.

Au 8éme étage d'un immeuble de 1966 avec ascenseur, 3 pièces ensoleillé de 53,81 m² Loi Carrez en angle comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée totalisant 27 m² orienté Sud-Ouest, sans vis à vis donnant sur jardin, deux chambres, une salle d'eau, de nombreux placards et des WC séparés. Aucun gros travaux à prévoir, refait à neuf avec matériaux de qualité, électricité refaite, parquet en chêne massif, fenêtres en double vitrage, avec volets électriques, espace à 100% optimisé. Vue dégagée sur un magnifique jardin de l'immeuble calme, orientation Sud-Ouest proche écoles et commerces.

Chauffage et eau chaudes collective, chambres au calme avec vue très agréable sur verdure. Vendu avec un cellier de 7 m² accessible à l'étage.

Appartement coup de coeur à voir sans tarder !
** €510 000 honoraires inclus | €491 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Maraicher
  • Vue
    Vue dégagée sans vis à vis
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1246 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    2891 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    53.81 m2
  • Surface séjour
    27.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    19/10/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Surface de référence
    53.81

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WIRBEL Boris
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Directeur
0759601030
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Etude VALRI
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130 boulevard Voltaire, 75011 Paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 2891€.
Affichage des informations légales : Etude VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 boulevard Voltaire - 75011 Paris | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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