Vente appartement 75.16 m², Paris 75020Paris
Référence 205

Appartement 4 pièce(s) 75.16 m2,
Paris 75020

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 75 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
769 000 €
769 000 € honoraires inclus 739 423 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
PLACE GAMBETTA - MARTIN NADAUD

L'étude VALRI a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement familial de 4 pièces 2 chambres idéalement situé à proximité immédiate du métro Gambetta, des commerces ainsi que des écoles.

Au quatrième étage d'une très belle copropriété bien tenue avec gardienne, ascenseur et jolie cour.

Cet appartement TRAVERSANT, CALME, LUMINEUX avec CHARME DE L'ANCIEN (PARQUET, MOULURES, CHEMINEES) et d'une superficie de 75,16m², se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une cuisine indépendante ( aménagée et équipée),un double séjour d'environ 30 m², deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

A VISITER SANS TARDER!
** 769 000 € honoraires inclus | 739 423 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    769000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    218 EUR
  • Taxe Foncière
    886 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    75.16 m2
  • Surface loi Carrez
    75.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : NC | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante