Référence 205

Appartement 4 pièce(s) 75.16 m2,
Paris 75020

1 Salles de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

769 000 €

769 000 € honoraires inclus 739 423 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PLACE GAMBETTA - MARTIN NADAUD

L'étude VALRI a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement familial de 4 pièces 2 chambres idéalement situé à proximité immédiate du métro Gambetta, des commerces ainsi que des écoles.

Au quatrième étage d'une très belle copropriété bien tenue avec gardienne, ascenseur et jolie cour.

Cet appartement TRAVERSANT, CALME, LUMINEUX avec CHARME DE L'ANCIEN (PARQUET, MOULURES, CHEMINEES) et d'une superficie de 75,16m², se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une cuisine indépendante ( aménagée et équipée),un double séjour d'environ 30 m², deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

A VISITER SANS TARDER!

** 769 000 € honoraires inclus | 739 423 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
7
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
769000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
218 EUR
Taxe Foncière
886 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Charges annuelles (ALUR)
2600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui

Extérieur

Année construction
1900
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
75.16 m2
Surface loi Carrez
75.16 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR