Vente appartement 89.69 m², Bagnolet 93170Seine-Saint-Denis
Référence 449

Appartement Bagnolet 4 pièce(s) 89,69 m2,
Bagnolet 93170

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
89 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€348 000 honoraires inclus €333 000 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
PORTE DE MONTREUIL - ROBESPIERRE

L'étude Valri vous propose à la vente ce superbe appartement familial avec belle possibilité de rénovation !

Au sein d'un quartier calme de Bagnolet et à 5 minutes à pieds du métro Robespierre (ligne 9) , dans une copropriété en bon état, gardiennée et munit de beaux espaces verts joliment entretenus.

Cet appartement de 89,69 m² ( 85,27 m² LOI CARREZ) vous séduira par sa luminosité (triples expositions dont séjour en SUD-OUEST), son calme et sa vue sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour / salle à manger de 30,56 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une loggia exposée OUEST, de 2 grandes chambres sur cour, une salle d'eau et un WC séparé.

En 2016, l'ensemble du réseau électrique a été repris ainsi que la pose de volets roulants électriques effectuée dans toutes les pièces de l'appartement.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

A VISITER SANS TARDER

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Godazgar Dimitri
Godazgar Dimitri
Agent commercial
n° RSAC : 2018AT00288
Ville RSAC : Paris
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 637 lots.Les charges annuelles sont de 3948€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante