Vente appartement 85.71 m², Levallois perret 92300Hauts-de-Seine
Référence 1086

Levallois Perret - 3/4 pièces de 86m²,
Levallois perret 92300

2
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€760 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Pont de Levallois, sur le quai Charles Pasqua, à 400 m du métro Pont de Levallois, proche des commerces, au sein d'un immeuble de standing construit en 1995, secteur ultra recherché face à la Seine.

Au troisième étage d'un immeuble en très bon état avec ascenseur, 3/4 pièces de 85,71 m² loi carrez et 6 m² de terrasse orientée Sud-Ouest et Nord-Ouest. Ce logement en parfait état, fonctionnel et en angle se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour d'angle de 35,50m² avec trois grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon sans vis à vis (accessible depuis le séjour, la cuisine et une des chambres), d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un WC, de nombreux rangements.

En très bon état général, ce logement ne souffre d'aucune anomalie, électricité aux normes, fenêtre en double vitrage avec volets, eau chaude et chauffage collectif par chauffage urbain. Le logement est lumineux et ensoleillé, avec vues agréables et dégagées.

Vendu avec une cave et possibilité d'un emplacement de parking boxable en sus.

A voir absolument, opportunité rare !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Vue
    Sur la Seine
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    397 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1841 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.71 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Parties communes refaites

Mandat

  • Disponibilité
    12/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    0.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Surface de référence
    85.7

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Site Etude VALRI

WIRBEL Boris
WIRBEL Boris
Directeur
Etude VALRI
Etude VALRI
130 boulevard Voltaire, 75011 Paris
Mentions légales
Affichage des informations légales : Etude VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 boulevard Voltaire - 75011 Paris | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante