Vente appartement 133.82 m², Paris 75020Paris
Référence 234

DUPLEX 5P - 134 M² - PARIS XI,
Paris 75020

 3 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 133 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
1 150 000 € **
1 150 000 € honoraires inclus 1 110 000 € hors honoraires Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
L'Étude Valri a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau duplex de 134m² .

Venez découvrir ce bien unique et d'exception Idéalement situé à deux pas du métro d'Avron et
à l'abri des regards.

Un magnifique appartement composé au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, de deux belles chambres dont une avec salle d'eau , d'un espace bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et wc.

Un escalier clair et chaleureux vous mènera au 1er étage ou vous découvrirez une grande pièce de vie, partagée entre sa cuisine ouverte , son lumineux salon avec cheminée et terrasse, mais également d' une belle chambre parentale avec salle de bain-wc.

Il est important de souligner que le futur ravalement des façades de l'immeuble et des parties communes par isolation thermique par l'extérieur est d'ores et déjà voté et payé par le vendeur.


Un lieu unique à visiter sans tarder .
** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2000€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Charonne
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1810
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    133.82 m2
  • Surface loi Carrez
    133.82 m2
  • Surface terrasse
    5.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
ETUDE VALRI
ETUDE VALRI
130 BOULEVARD VOLTAIRE, 75011 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3640€.
Affichage des informations légales : ETUDE VALRI | Raison sociale : ETUDE VALRI | Adresse siège social : 130 BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS | Siret : 49889148000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51498891480 | Forme juridique : SARL | Capital social : SARL € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000020583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 1260TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La DéfenseCédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante