L'étude VALRI vous présente en exclusivité cette magnifique maison située à L'Haÿ-les-Roses, offrant un cadre de vie agréable. Cette demeure indépendante en meulière s'étend sur plus de 160m2, répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un espace polyvalent comprenant un garage, un atelier, une chambre confortable, une salle d'eau des toilettes. Un escalier vous conduit ensuite au premier étage, où vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste double salon ayant conservé le charme d'antan avec un parquet massif et un poêle à bois d'époque, une chambre supplémentaire, deux salle de bains et deux toilettes séparées.
Le deuxième étage, anciennes combles réaménagées, offre deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et des toilettes, créant ainsi un espace intime et chaleureux.
Le jardin, d'une surface généreuse de 235m2, constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Agrémenté d'une dépendance utilisée comme garage, il offre un espace extérieur privilégié.
Le quartier environnant bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour les familles. L'Haÿ-les-Roses est une commune prisée pour son ambiance chaleureuse, ses espaces verts et ses commodités à proximité, une excellente accessibilité aux transports en commun, des écoles réputées, des commerces locaux.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
A VISITER SANS TARDER
** €549 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur
